검단신도시는 수도권의 균현발전을 선도하는 자족형 신도시 건설을 통한 국민주거생활의 안정과 복지향상에 기여하고자 함. 총 1,812만㎡, 23만명을 수용하는 대규모 신도시로 인구밀도는 헥타르당 127인으로 계획 (1지구 1,181만㎡, 17만7천명, 2지구 6,940만㎡, 5만3천명) 9만2천여가구가 공급될 예정(1지구 7만1천여가구, 2지구 2만1천여가구)으로 2023년 12월 사업준공을 목표로 추진중에 있음 검단신도시는 인근에는 김포신도시, 청라경제자유구역, 검단산업단지, 드림파크 등 도시개발이 진행중임
검단 신도시는 인천광영깃 서구의 옛 검단면 지역에 약 7만여가구 규모의 주택을 조성하는 것을 목표로 사업이진행중이다. 하지만 2기 신도시 발표 당시보다 사업규모가 축소됐고 광역 교통망의 연결도 더디 진행되고 있다. 이에 검단신도시 내 분양아파트 인기도 다른 신도시 지역보다 높지 않은 상황이었다. 더구나 수도권 서부 지역에서 서울과 접근성이 검단신도시보다 용이한 인천 계양지구와 부천 대장지구에 3기 신도시 조성이 확정되면서 검단신도시의 경쟁력은 상대적으로 낮아졌다.